Fordeler og ulemper med prefabrikkerte boliger
1. Modular House Modular House:
Sammenlignet med byggeprosessen på stedet, siden hovedleddene i byggeprosessen skjer på fabrikken, vil material- og arbeidskostnadene spares sammenlignet med produksjon på stedet, og kvaliteten er relativt stabil, dvs. , produktkvaliteten er relativt god.
Den største flaskehalsen til modulhus er imidlertid transport, og installasjon på stedet krever leie av en langarmskran. Ekstrakostnadene ved transport og installasjon spiser i utgangspunktet opp pengene som fabrikken sparer. Dessuten, på grunn av bredden på gatene på byggeplassen, kan enkelte blokker ikke nås med kraner. Samtidig kan det være fare for at huset faller når kranen løftes og installeres, så du må kjøpe tilleggsforsikring i denne forbindelse.
2. MH Factory Manufacturing House:
Som nevnt før, er det under jurisdiksjonen til HUD. Formen på huset ligner på et modulhus, men det kan kuttes i mindre biter for enkel transport og installasjon. Hvis MH ikke er festet på fundamentet, er det et bobil. Hvis det er festet på fundamentet, blir det Fast eiendom. I henhold til HUD-regelverket kan MH ikke bygge et hus med mer enn 2 etasjer. Hvis det er et enetasjes hus, vil dets interiør og eksteriør være det samme som de som er bygget på stedet. Imidlertid har det prisfordelen ved masseproduksjon, fordi det ikke er behov for å inspisere huskroppen, noe som reduserer inspeksjonskoblingene og forkorter byggeperioden kraftig; går det bra vil det med MH byggemetode kun ta ca 1/3 av byggetiden på byggeplassen. Klar til å flytte inn.
Apropos manglene til MH, hvis det er et bobil, vil du ikke kunne nyte utbyttet som følge av økningen i eiendomsverdien, men dette er huseierens valg, fordi huseieren kan velge å fikse det til fundamentet og bli en eiendom!
For å oppsummere fordelene med prefabrikkerte boliger:
-Intensivert fabrikkproduksjon for å spare materialkostnader.
-Byggetiden forkortes og arbeidskostnadene spares.
-Byggetiden er forkortet, slik at du kan flytte inn så tidlig som mulig, noe som betyr at du kan tjene leieinntekter tidligere for utleieboliger.
-Stabil prosjektkvalitet betyr lavere vedlikeholdskostnader og lengre holdbare hus.
- Høyere energisparende effektivitet tilsvarer lavere holdekostnader.
- Strukturen er mer solid og holdbar.
-Forebygg termitter og skadedyr, og ha bedre lydisolering.
-Byggingen er ikke værpåvirket.
-Leveringsdatoer er mer forutsigbare.
Samtidig, når det gjelder boliglån, boligvurderinger, forsikringstakster osv., er produserte boliger allerede bygget på samme måte som på en byggeplass, uten forskjeller.