Har ikke råd til leie. Er Mini Mobile Homes løsningen?

Å leie et hjem i Australia er for tiden mindre rimelig enn noen gang. Det vil ikke være en overdrivelse å kalle denne situasjonen en krise, da ledigheten for disse boligene er på et rekordlavt nivå.

Imidlertid er det noen relativt enkle, enkle å implementere og kostnadseffektive alternativer som kan lette stresset med rimelighet i leie.

Tiltakene inkluderer å lette planleggingsrestriksjonene for små og utradisjonelle hus og tillate at såkalte «bestemorleiligheter» (en selvstendig boenhet på samme grunn som en enebolig, ofte for eldre foreldre) kan leies ut til alle. , som lar eiendomseiere leie ut ledige tomter til småhusbeboere, kan til og med tilby subsidier for bygging av "bestemorleiligheter" eller ettermontering av boliger for to-familier.

Bestemorleiligheter er generelt lovlige i Australia, selv om de er underlagt statlige forskrifter, selv om stater som Queensland og Victoria har begrensninger på hvem som kan bo i dem.

I Queensland begrenser de fleste lokale råd boliger til medlemmer av samme husholdning, definert som grupper som "bor sammen i lang tid og i fellesskap gir mat eller andre livsnødvendigheter".

I Victoria kan bestemorleiligheter bare "gi overnatting for personer som er avhengige av eksisterende beboere i boligen" (derav navnet "Dependant Person's Units").

Disse bittesmå husene, spesielt de på hjul, er generelt ikke godkjent for permanent opphold. Lokale myndigheter anser dem for å være bobiler og tillater oppholdstid fra null til omtrent tre måneder.

Noen lokale myndigheter vil tolerere dem, men hvis de mottar klager kan de kreve at de rives eller fjernes på kort varsel.

Dette kan forårsake stor nød. Noen småhuseiere sier de lever i konstant frykt for å bli bedt om å flytte ut. De siste årene har vi sett et økende antall innlegg på små sosiale mediesider som tigger om en "plass å bo".

På grunn av disse barrierene finnes ikke de fleste småhusene i Australia i byer der etterspørselen etter utleieboliger er størst, men er heller bortgjemt i landlige områder.

Offentlig transport, sysselsetting, utdanning og helsetjenester er ofte dårlige på disse stedene. Hvis ukjent for myndighetene, kan små beboere også ha økt risiko for naturkatastrofer, som skogbranner og flom.

Fordeler med å slappe av restriksjoner:
Å oppheve noen restriksjoner på leie av bestemorleiligheter og tillate og regulere langtidsopphold i bittesmå hjem vil bidra til å lette byrden for leietakere. Samtidig, for lokale råd som søker å begrense uholdbar lavtetthetsutvidelse i utkanten, muliggjør dette en relativt mild og lite påtrengende form for fortetting i et område der endringer generelt mislikes.

Det kan også støtte mer aldring på plass (gjøre det mulig for eldre å bli i lokalsamfunnet mens de reduserer), redusere utviklingspresset på naturmiljøet og gi verdifulle inntekter for eiendomseiere og nye muligheter for lokale råd. kilder til beskatning.

Å la eiendomseiere leie ut plass til småhusbeboere (med passende forskrifter for estetisk utseende, sikkerhetsfunksjoner og miljøpåvirkning) kan være en kostnadseffektiv og rask måte å øke leietilbudet til visse demografiske grupper på. For eksempel har enslige kvinner over 50 en høy risiko for hjemløshet og er mest interessert i å bo i småhus.